1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.8%
ハイツ上野毛
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩3分
1972年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,640万円
85.1万円/㎡
2,798
4,026
5,255
6,483
AI査定結果
推定相場価格
4,640万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,026万円〜5,255万円
73.8万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイツ上野毛
4,490万円（82.3万円/㎡）/ 6階 / 54.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,490万円 | 82.3万円 | 6階 | 54.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,650万円 | 85.2万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,480万円 | 66.1万円 | 7階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,480万円 | 66.1万円 | 1階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,780万円 | 71.8万円 | 1階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,999万円 | 67.3万円 | 3階 | 44.54㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 71.4万円 | 3階 | 44.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/16 | 3,280万円 | 73.6万円 | 3階 | 44.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,720万円 | 61.7万円 | 3階 | 44.1㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 4,490万円 | 82.3万円 | 54.56㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,990万円 | 65.3万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/03 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 3,180万円 | 63.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/30 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,380万円 | 77.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は世田谷区の平均と比較して1.5%割高です。
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